Altay Armilla

ESTRUCTURAL

La cimentación se resuelve mediante losas de hormigón armado.
La estructura de contención se compone de una pantalla de micropilotes en todo el perímetro de la parcela.
La estructura portante vertical se compone fundamentalmente de pilares de hormigón armado.
La estructura horizontal se forma de forjados reticulares con casetón perdido prefabricado de hormigón, contando también con losas macizas de hormigón armado.

ENVOLVENTE

Cerramientos de fachada
Las fachadas se configuran con fábrica de ladrillo perforado, revestida con mortero bicapa fratasado, embarrado interior y con aislamiento interior de EPS y trasdosado autoportante de yeso laminado con aislamiento acústico de lana mineral.
Cubiertas
Las terrazas están resueltas con cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo y pendiente del 1 al 5%.
La cubierta del edificio es no transitable, no ventilada con pendiente del 1 al 5%, con aislamiento XPS y protección de grava
Los castilletes de cubierta y patios de instalaciones se cubren con cubierta plana no transitable, no ventilada, con pendiente del 1 al 5% y protección de grava.

Tabiques interiores de yeso laminado, con placas hidrofugadas en cuartos húmedos, con estructura interior de perfiles de acero galvanizado y con espesores variables según zona.
La vivienda cuenta con falso techo continuo de placa de escayola en los pasos de instalaciones. En los baños donde se ubiquen las unidades interiores de climatización se dispone un falso techo registrable para su mantenimiento.
El resto de los techos se revestirán con un guarnecido y enlucido de yeso.

Fachadas

En general se dispone una capa de terminación de mortero bicapa con acabado fratasado, aplicado en dos manos sobre paramento vertical con interposición de una malla de fibra de vidrio antiálcalis.
En planta baja se dispone un zócalo de aplacado cerámico SA PETRALAVA GRAFITO 120X60 de SALONI o similar.
En los maineles entre huecos especificados en planos, se coloca un revestimiento exterior con piezas de composite de aluminio.
En remates de petos y alfeizares se colocarán piezas de hormigón prefabricado.

Cubiertas
Las terrazas transitables se pavimentan con AT DUBLIN MARFIL ANTID 8.5mm (VICAT) de Saloni o similar.

• Cuartos secos (salón – comedor, dormitorios, distribuidor)
  Suelo: Pavimento interior de tarima flotante de lamas estratificadas clase AC4 COMFORT1L NATURAL19,3X138X0.8 DE PORCELANOSA o similar.
  Paredes: Pintura plástica interior, acabado mate, textura lisa.
  Techo: Pintura plástica interior, acabado mate, textura lisa
• Cocina
  Suelo: Pavimento interior porcelánico, 44,3X44,3 BOTTEGA CALIZA de PORCELANOSA o similar.
  Paredes: Revestimiento interior cerámico, 33,3X59,2 CHINA BLANCO de PORCELANOSA o similar.
  Techo: Pintura plástica interior, acabado mate, textura lisa
• Baños
  Suelo: Pavimento interior porcelánico, 44,3X44,3 BOTTEGA CALIZA de PORCELANOSA o similar.
  Paredes: Revestimiento interior porcelánico, 44,3X44,3 BOTTEGA CALIZA de PORCELANOSA y pared ducha de 33,3X59,2 SPIGA BOTTEGA CALIZA de PORCELANOSA o similares.
  Techo: Pintura plástica interior, acabado mate, textura lisa, diluidas con un 15% de agua o sin diluir.

• Carpintería exterior
  La carpintería exterior se realiza con perfilería de aluminio lacado con rotura puente térmico STRUGAL o similar, modelo S64RP para ventanas abatibles y modelo S88RP para las ventanas correderas. La ventilación se realiza con aireador incorporado a la carpintería.
  Todos los vidrios son de doble acristalamiento y con las especificaciones indicadas en proyecto según su ubicación.
  La carpintería exterior de las viviendas cuenta con persianas enrollables de aluminio extrusionado de STRUGAL o similar.
• Carpintería interior
  Las puertas de paso son de hojas prefabricadas lacadas de color blanco, herrajes de colgar, cierre y seguridad de latón.
  La puerta de entrada a cada vivienda es blindada, lacada en color blanco y cerradura de seguridad.

• Fontanería
  Las viviendas disponen de medios adecuados para el suministro de agua apta para el consumo al equipamiento higiénico previsto, de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para el consumo, impidiendo retornos e incorporando medios de ahorro y control de agua.
  El trazado general se distribuirá por el falso techo, colocando llaves de corte en cada cuarto húmedo y a la entrada de cada vivienda.
• Saneamiento
  La red de saneamiento del edificio es mixta. Se garantiza la independencia de las redes de pequeña evacuación y bajantes de aguas pluviales y residuales, unificándose en los colectores. La conexión entre ambas redes se realiza mediante las debidas interposiciones de cierres hidráulicos, garantizando la no transmisión de gases entre redes, ni su salida por los puntos previstos para la captación.
• Agua caliente sanitaria
  ACS por aerotermia con depósito de acumulación de agua. Marca Panasonic o similar.
• Electricidad y telecomunicaciones
  La instalación eléctrica y telecomunicaciones se realizarán de acuerdo con las normas en vigor dictadas por la Delegación de Industria y lo recogido en REBT vigente, así como las normas particulares dictadas por la compañía suministradora.
• Ventilación
  El sistema de ventilación se realiza en cada vivienda con admisión en carpinterías y extracción mecánica controlada. El aire debe circular desde los locales secos a los húmedos, para lo cual, la carpintería de los salones y dormitorios dispone de aireadores y los aseos, cocinas y cuartos de baño dispone de aberturas de extracción mediante bocas de extracción conectadas a los ventiladores.
  Las cocinas, además, cuentan con un sistema adicional específico de ventilación con extracción mecánica independiente para los vapores y los contaminantes de la cocción.
• Climatización
  Instalación de climatización mediante suelo radiante/refrescante, Panasonic o similar, en sistema una por vivienda.

• Baño principal
  Inodoro Modelo S/V URBAN-C N RIMLESS BL de PORCELANOSA, cisterna URBAN-CN AL INF, BL y tapa URBAN C N RIMLESS BL
  Lavabo de porcelana sanitaria, mural, MARNE N 81 CM de PORCELANOSA, con grifería monomando MONM LAV HOTELS AP FRIO 5 L/MIN CROMO válvula de desagüe con VACIADOR PULS CLICKER C/REB INOX CEP
  Plato de ducha de SLATE 120X70 BLANCO de Porcelanosa con Conjunto de grifería monomando para ducha, MONM HOTELS EXT D CROMO más PACK DUCHA ROUND CROMADO y válvula de desagüe con rejilla HOR 80 MM PLATO DUCHA STONE;
• Baño secundario
  Inodoro Modelo S/V URBAN-C N RIMLESS BL de PORCELANOSA, cisterna URBAN-CN AL INF, BL y tapa URBAN C N RIMLESS BL
  Lavabo de porcelana sanitaria, mural, MARNE N 62 CM de PORCELANOSA, con grifería monomando MONM LAV HOTELS AP FRIO 5 L/MIN CROMO válvula de desagüe con VACIADOR PULS CLICKER C/REB INOX CEP
  Plato de ducha de SLATE 120X70 BLANCO de Porcelanosa con Conjunto de grifería monomando para ducha, MONM HOTELS EXT D CROMO más PACK DUCHA ROUND CROMADO y válvula de desagüe con rejilla HOR 80 MM PLATO DUCHA STONE;
• COCINA opcional y personalizable.

• Ascensor sin sala de máquinas en castillete y embarque accesible para personas con discapacidad, con cabina de 1,60X1,40, doble embarque a 90º y de paradas que comunica con el aparcamiento y las viviendas.
• Piscina comunitaria, solárium y zonas comunes en cubierta.
• Colocación de buzones homologados y rótulos de gobernación de las diferentes dependencias y viviendas.