Residencial Veleta PTS

Cerramientos de fachada compuestos por fábrica a la capuchina, formada por ladrillo de ½ pie, embarrado de mortero, aislamiento térmico – acústico de espesor adecuado para garantizar las
condiciones de confort en el interior de la vivienda y acorde con las exigencias de la normativa, cámara de aire y fábrica de LHD. En zonas color azul, según infografías, la fábrica exterior del cerramiento será de ladrillo visto color azul.
Cerramientos a la calle en color claro con fachada ventilada mediante acabado en composite de las marcas Stacbon, Larson de Alucoil o similar para las zonas claras, con lo que se consigue proteger y ventilar adecuadamente la fábrica, garantizando aún más la protección del aislamiento y mejorando el comportamiento energético de la fachada, que se traduce en un notable ahorro de energía. Fachada Interior de antepechos, chimeneas, y torreta de salida a cubierta, acabado en enfoscado y
pintado con pintura pétrea.

División entre viviendas con fábrica de doble hoja de ladrillo hueco doble de 9 cm gran formato y aislamiento acústico en cámara. Fábrica divisoria con zonas comunes constituida con doble hoja de ladrillo hueco doble de 9 cm gran formato, con cámara intermedia rellena de aislamiento termo-acústico, revestida con enlucido y guarnecido de yeso, y acabada con pintura plástica 2 manos.

Cubiertas, conformadas a base de formación de pendientes de hormigón aligerado, impermeabilización mediante láminas impermeabilizantes adecuadas, con aislamiento térmico, según
CTE. La cubierta del edificio se destina a espacios comunes de esparcimiento, con zona deportiva y de juego de niños, además de las propias de instalaciones y tendedero separadas de las anteriores.

En el interior de las viviendas, pavimento cerámico de gres de primera calidad marca SALONI, modelo Way Beige en formato de 60 x 60 cm o similar. Gres antideslizante para exteriores, terrazas, cubierta donde corresponda, patio y pasillos de acceso a las viviendas que dan al exterior, de la marca SALONI, modelo Madeira Gris o Arena en formato 30,5 x 60,5 cm.
Las cocinas que se ubican en estancias independientes irán alicatadas de suelo a techo con aplacado cerámico de primera calidad marca SALONI, modelo Síntesis Brillo blanco en formato 31 x 60 cm. En cuanto a los baños se revestirán también con gres de primera calidad, marca SALONI, modelos Gard marfil en formato 31 x 60 cm con Treves Visón en formato 31 x 60 cm.

Carpintería exterior de aluminio de alta calidad con rotura de puente térmico, en lacado estándar, en sistemas abatibles y correderas de la marca STRUGAL, con persiana de aluminio.
Doble acristalamiento con cámara de aire deshidratada cumpliendo normativa en vigor.

Puerta principal de entrada a viviendas metálica, marca THT, serie Saga-100 o similar, con cuerpo monoblock de dos láminas de acero galvanizado relleno de aislante, lacada, resistente a la intemperie. Puertas de paso interiores, conformadas con estructura de madera de pino e interior macizo en aglomerado de partículas de madera de alta densidad, canto en madera maciza, y revestimiento de caras con tablero de DM recubierto de melanina. Las manivelas, los herrajes de colgar y de seguridad serán de primera calidad. Modelo 18810 de Basteco o similar. Armario empotrado con maletero, de frente liso y terminación similar a las puertas de paso interiores, en dormitorio principal.

Rejas conformadas en pletina, recibidas a la fábrica exterior para las viviendas.

Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco:

• Inodoro con depósito empotrado, a suelo marca Isideal modelo Esedra.
• Lavabo con pedestal marca Jacob Delafont modelo Struktura de 60 cm.
• Plato de ducha marca Técnico, modelo Teknic openbath fabricado con resina de poliéster color blanco,
  con acabado superficial antideslizante
• Grifería monomando en lavabos y duchas de primera calidad marca Tres, modelo Flat.

Instalación en polietileno reticulado, con certificado de garantía, según normativa.
Colectores y bajantes sanitarias y de pluviales insonorizados, de PVC. Sistema de ACS mediante aerotermia de alto rendimiento, cumpliendo normativa actual vigente y según CTE.
Conductos de ventilación de PVC, según normativa de aplicación. Extractores en baños. Conductos de evacuación de humos en cocinas, en acero galvanizado, según CTE.

Instalación eléctrica según REBT y elevado grado de electrificación, con interruptores regulables en salón, con mecanismos marca Niessen modelo Zenit o similar.

Instalación individual de Aerotérmica con suelo radiante y refrescante de la marca Panasonic, modelo ALL IN ONE o marca similar. Instalación completa de aire acondicionado por conductos adicional para enfriamiento. Incluye fancoil instalado.

Puntos de TV y red en dormitorio, cocina y salón. Con video portero electrónico de la marca Golmar, modelo Vesta o similar

En portales, escaleras y vestíbulos solería de piedra natural. Iluminación de bajo consumo y accionamiento mediante detectores de presencia. Espacio destinado a piscina en cubierta con unos 40m2 de lámina de agua. Con barandillas de vidrio para disfrutar de las vistas desde dentro de la piscina. Espacio para deporte aire libre compuesto por maquinas de deporte de exteriores en cubierta. Espacio para esparcimiento: compuesto por conjunto de sillones, sofás y sombrilla en cubierta. Así como tumbonas y ducha. Espacio para niños: compuesto por conjunto de juegos infantiles en cubierta.

Pavimento de hormigón pulido y pintura según normativa. Preinstalación de carga para vehículos eléctricos, y puerta de acceso automáticas con mando a distancia.